Procuração para Administração de Imóveis

Neste artigo vamos abordar sobre procuração para administração de imóveis. Abordaremos estes pontos: 
  • 1) Procuração para Administração de Imóveis
  • 2) Qual tipo de Procuração para Administração de Imóveis?
  • 3) Modelo de Procuração para Administração de Imóveis

1) Como funciona a Procuração para Administração de Imóveis

A procuração para administrar imóveis é concedida às imobiliárias, corretores ou a terceiros que serão responsáveis pela administração do imóvel para fins de locação ou outros fins que forem do desejo do proprietário. 

Caso o proprietário queira trocar de administrador ou assumir a administração do imóvel por conta própria deverá revogar a procuração

2) Qual tipo de Procuração para Administração de Imóveis?

Diferentemente da procuração para venda, alienação ou transferência de imóveis, a procuração para administrar um imóvel poderá ser particular, ou procuração particular com reconhecimento de firma.

Geralmente as próprias imobiliárias confeccionam o documento, colhendo tão somente a assinatura do proprietário do imóvel. Aconselha-se que seja uma procuração particular com firma reconhecida, pois se mostra de baixo custo e apresenta maior segurança e credibilidade do que a simples procuração particular. 

3) Modelo de Procuração para Administração de Imóveis

Segue o modelo procuração para administração de imóvel devendo ser revisado e alterado conforme a necessidade do proprietário do bem: 

PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
Outorgante / Representado: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
RG: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ CPF / CNPJ: _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Endereço: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Outorgado / Representante: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _
CNPJ: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Endereço: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ 
Pelo presente instrumento particular de procuração o outorgante, NOMEIA E CONSTITUI sua bastante a imobiliária outorgada, a quem autorga poderes especiais para gerir e administrar o imóvel abaixo especificado, podendo ser praticados todos os atos necessários ao fiel desempenho do presente mandato, tais como, contratar, alterar, prorrogar, aditar e rescindir locações; autorizar sublocações, escolher inquilinos e fiadores; vistoriar o imóvel; fazer publicar anúncios e notícias; receber aluguéis e passar os respectivos recibos; remeter periodicamente os saldos existentes em favor do proprietário, fazer executar e cumprir integralmente as cláusulas contratuais; receber e entregar as chaves do imóvel; pagar os impostos e taxas devidos; fazer todos os lançamentos de débitos e créditos em conta corrente; realizar os reajustes legais do aluguel; ordenar toda e qualquer obra que se torne indispensável à conservação, à limpeza ou à segurança do imóvel, contratando-a e combinando o pagamento respectivo com profissional de sua confiança; representar o proprietário em quaisquer repartições públicas federais, autárquicas ou municipais; participar licitações públicas, Cia. de água e esgoto, Cia. de eletricidade, usar de toda e qualquer ação ou recursos judiciais em defesa dos direitos do outorgante, contratando para esse fim profissional habilitado de sua exclusiva escolha, sob reserva e sem quebra do presente mandato, que sempre para propor ação de despejos e executivas, requerendo citações, notificações, cientificações e intimações, bem como para transigir, prestar compromisso, receber e dar quitação, desistir, fazer acordos, embargar, seqüestrar, arrematar e adjudicar, dando todos os seus atos como aprovados, independente de ratificação, inclusive os que, mesmo julgados não compreendidos neste mandato se tenham tornado necessários e prementes, podendo ainda, a outorgada, substabelecer os poderes contidos neste instrumento em qualquer pessoa física ou jurídica de sua  confiança, quando assim julgar necessário, o que tudo darei por firme e valioso. Esta procuração possui validade até ___/___/______.
Dados do Imóvel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
___________________, ___ de ______________ de _____. (Local / Data)
Outorgante: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Assinatura)

Artigos sobre Procuração 

Caso queira aprender mais sobre procuração e outras formas de procuração, acesse:
• Procuração: Noção, Tipos e Elementos
• Procuração Bancária
• Procuração para transferência de veículo
• Procuração para venda de Imóveis
• Modelos de Procuração: Judicial e Extrajudicial

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